江宁开发区:楼宇经济立起“空中精彩”

      实现楼宇总量达800万平方米,新增和培育1个“十亿元楼”、10个“亿元楼”、20个特色楼宇,楼宇税收总量超16亿元……3月31日,江宁开发区举行楼宇经济高质量发展大会,聚焦楼宇经济发展,聚力楼宇能级提升,提出“十四五”发展目标,力争不断刷新楼宇经济“新高度”,点燃江宁开发区经济发展的新引擎。江宁开发区管委会主任张会祺,区委常委、常务副区长樊向前,开发区管委会副主任崔吉胜参加,开发区管委会副主任俞旭东主持。

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      实施“五新战略” 赋能楼宇经济腾飞

      近年来,江宁开发区大力发展楼宇经济,专门成立楼宇办和全市首个楼宇经济联盟,不断强化楼宇招商,持续优化管理和服务,连续两年发布楼宇经济促进政策,在拓展发展空间、促进招商引资、提升产业层次等方面取得积极成效。目前,江宁开发区拥有各类商务办公楼宇110栋,入驻企业3000余家,已形成以百家湖、九龙湖区域为核心的楼宇经济发展带,集聚景枫中心、紫金研创等一批高品质楼宇,楼宇经济已成为开发区高质量发展的“加速器”。

      “未来几年,开发区楼宇经济处于快速发展期,每年将有50万平米办公楼宇供应市场,为开发区楼宇经济带来更多的机遇和挑战。”会上,江宁开发区投促局相关负责人说道,为建成高规格、高品位、高质量、高效益发展的楼宇经济体系,江宁开发区提出“五新战略”,紧抓载体建设、楼宇产业集群打造、产业招商强化、产业资源集聚、楼宇服务品质提升等方面工作,构建产业发展新空间,挖掘经济增长新动力,建立协同招引新机制,打造特色楼宇新名片,拓展城市功能新内涵。

      此外,江宁开发区重视推进楼宇产业生态圈建设,2019年、2020年连续两年发布修订《江宁开发区楼宇经济高质量发展的若干扶持政策》,对注册纳税在园区的楼宇实际运营主体及第三方服务机构,从支持楼宇整体运营、提升地方贡献、打造专业特色楼宇等方面给予扶持。

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      聚力“三个保障” 助力楼宇经济升级

      江宁开发区楼宇如何发挥主动性,进一步引导产业集聚发展,做大做强楼宇这一“空中聚宝盆”?紧抓政策保障、服务保障和资源保障,就是其给出的答案。会上,江宁开发区楼宇总支部、楼宇经济党建联盟完成揭牌仪式,优化服务抱团发展,打造楼宇党建“朋友圈”。

      “以党建为引领,抓好楼宇经济建设,这是优化服务的必由之路,也是经济发展的必然要求。”江宁开发区相关负责人表示,目前,联盟内共有27座楼宇,总面积超过160万方,并拥有29家运营载体,接下来将坚持以需求为导向,加强楼宇政务服务,专人专项提供定制化服务,为带动楼宇经济健康发展提供有力保障。

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      明确“四个目标” 打造楼宇经济高地

      本次楼宇经济高质量发展大会的举行,是开发区楼宇经济加速发展的“冲锋号”。当天的大会上,一批楼宇和江宁开发区签下“奋斗目标”,推动楼宇经济成为创新发展的“冲锋舟”。其中,九龙湖国际总部园、景枫中心、紫金研创中心等领走税收“十亿元楼宇”的目标。江苏软件园、银城INC中心、中材国际大厦、综保区大厦等签下税收“亿元楼宇”的目标。此外,小龙湾总部基地、吉印嘉禾、苏沃总部园等签署总部楼宇“奋斗目标”;南岸瑞智、硅巷九号、创想办公、正欣和通讯大厦、无线谷等签署特色产业楼宇发展目标。

      按照“一楼一产业、一楼一特色”的原则,江宁开发区将根据每个楼宇的特点,定制培育方向,形成特色楼宇产业集群。在机制上,重点楼宇与开发区缔结“招商联合体”,借力开发区招商资源、专项扶持政策,加速优质项目落地,鼓励楼宇发展提质增效。会上,楼宇重点企业和楼宇运营方代表依次发言,围绕政策支持、招商引资、招才引智等主题,共话开发区楼宇经济高质量发展未来。

      会议还邀请了戴德梁行董事总经理魏超英和杭州楼宇资管研究会发起人王皝为大家作主题演讲,为江宁开发区楼宇经济“把脉”。“产业招商渠道有哪些?产业链招商思维如何与写字楼招商结合?”专家深入浅出地和大家分享楼宇经济如何发展这一主题,并结合楼宇经济升级发展给予建议。

      立足高起点,瞄准大目标,谋求新跨越。江宁开发区将真抓实干,实现楼宇经济新突破,为“十四五”发展开好局,为园区走在新一轮高质量发展最前列做出新的贡献。